1998〜2008年築, 専有面積76.30㎡〜96.30㎡の平均販売価格
東京都
143.1万円/㎡
前年比+34.1%
足立区
58.6万円/㎡
前年比-3.7%
ジェイパーク王子神谷ツインステート
東京都足立区新田二丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩13分
2003年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
4,975万円
57.7万円/㎡
2,248
4,066
5,885
7,703
AI査定結果
推定相場価格
4,975万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,066万円〜5,885万円
47.1万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ジェイパーク王子神谷ツインステート
4,680万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 86.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は51.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,680万円 | 54.2万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,690万円 | 54.3万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,130万円 | 59.4万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 5,599万円 | 74.6万円 | 9階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 55.4万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 5,490万円 | 64.8万円 | 8階 | 84.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 5,150万円 | 59.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,599万円 | 74.7万円 | 9階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,799万円 | 55.6万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 4,799万円 | 55.6万円 | 11階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,890万円 | 56.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 4,980万円 | 57.7万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,973万円 | 52.7万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,370万円 | 58.0万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,400万円 | 58.4万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,300万円 | 44.0万円 | 9階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,500万円 | 46.0万円 | 4階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,499万円 | 40.5万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,799万円 | 44.0万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 4,200万円 | 50.8万円 | 1階 | 82.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,190万円 | 59.4万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 3,500万円 | 40.6万円 | 1階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 4,290万円 | 60.8万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 3,380万円 | 47.9万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/11 | 3,880万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 3,480万円 | 42.2万円 | 3階 | 82.44㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/10/31 | 4,190万円 | 49.5万円 | 4階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/08/02 | 4,180万円 | 49.4万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/07/28 | 3,980万円 | 52.9万円 | 9階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/19 | 4,180万円 | 49.2万円 | 3階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/07/06 | 4,290万円 | 50.7万円 | 4階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 4,180万円 | 55.6万円 | 9階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/22 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2021/03/09 | 3,280万円 | 43.7万円 | 2階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/18 | 2,980万円 | 39.6万円 | 9階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/18 | 3,480万円 | 46.2万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/22 | 3,580万円 | 47.5万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/12 | 3,180万円 | 42.3万円 | 9階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/27 | 3,280万円 | 38.7万円 | 7階 | 84.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/09/05 | 3,499万円 | 46.6万円 | 3階 | 75.05㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/26 | 3,480万円 | 41.1万円 | 7階 | 84.69㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/31 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドリーヴァ田端 足立区宮城一丁目 | 小台駅15分 | 4,150万円 | 41.5万円 | 100㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/17 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/19 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2024/07/15 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅4分 | 4,080万円 | 55.8万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション西新井大師第5 足立区扇三丁目 | 大師前駅4分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/01 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,495万円 | 52.1万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/22 | フィオーレ高野 足立区興野二丁目 | 高野駅9分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズガーデンテラス西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅16分 | 4,000万円 | 52.1万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/27 | アンビシャス西新井 足立区興野二丁目 | 大師前駅12分 | 2,880万円 | 41.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.1%上昇、足立区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は足立区の平均と比較して7.5%割安です。
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